もう７年前になりますが、ぼくは日本の土地活用を変える！
というコンセプトで、
大手ハウスメーカーがやっていた、土地活用に挑戦状を出しました。
「はじめての戸建賃貸経営１０か条」
懐かしいですが、今でもこの１０か条はそのまま使えますね。
７年たっても考えはその時と全く変わっていません。
この１０か条の１つ１つを守ってさえいれば、
「戸建賃貸経営」は大成功だという事です。
平均空室率が２３％のエリアですが、
５００棟以上の戸建賃貸経営に携わり、
１０００戸の賃貸管理をして、
９５％前後の入居率を常に確保しています。
もちろん僕に関係ある地主さんやオーナーさんは
リーマンショックも乗り越え、不況下にも賃貸経営でしっかり利益を出しているのです。
私自身も小さな失敗を乗り越えて、
今では住宅ローンの支払額が実質０円になる住宅や海外、太陽光発電所へと力を入れているところです。
このように過去の賃貸経営が上手くいっているから、事業拡大をしているのです。
昔ながらの賃貸経営を続けていたのでは、
今の私たちの成長はありません。
なぜ上手くのできたのか？
それは一言で言うと、「１０か条」のお蔭でした。
自分で作ったものを人にお勧めしますから、自分自身も当然守っています。
これからも数を増やしていくにあたり、
本質からずれないように、この原点を大切に
入居者様目線の経営をしていきますね。
１０か条は、新しいHPには掲載しますが、
ご希望の方は、１枚ものにまとめているので、お問い合わせくださいね。
