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~個人参加型クリーンエネルギーで未来を創る~
私たちフィットは、個人が持つことができる
クリーンエネルギー発電システムを創り、
個人参加型クリーンエネルギー100%社会で
豊かな未来を創ります。
エネルギーをより身近なものと捉え、
クリーンエネルギーで世界が変わる瞬間に
皆さんも一緒に立ち会いませんか?

謹賀新年 2017年フィットの想い

2017.01.04

 

明けましておめでとうございます。

今年もよろしくお願いします。

 

仕事はじめは1月5日からですが、

正月休みは恒例の今年1年のビジョンを整理したり

考える時間を取っているところです。

 

初詣は親戚や家族7人で出かけましたが、

おみくじでは、久々の「大吉」で縁起は良いです。

良い年にしたいですね。

 

さて昨年3月11日、株式会社フィットは東証マザーズに上場いたしました。

上場の折には、みなさまにも大変お世話になり、誠にありがとうございました。

 

本年は新しいテーマである

「個人参加型クリーンエネルギーで未来を創る」に挑戦し、

世の中に新しい風を吹かせたいと思います。

 

 

株式会社フィットはクリーンエネルギーを世の中に広げていく新しいタイプの会社です。

クリーンエネルギーを広げるというと、

大手や資産家だけの事業と思われがちです。

しかしフィットのコンセプトは「個人参加型で、クリーンエネルギーを広げる」です。

 

個人がクリーンエネルギーに関わりを持ち、

クリーンエネルギー事業で個人の資産がちょっと豊かになる。

そしてそれが地域や地球が良くなることにつながる。

そんな輪を広げていきたいと考えています。

個人がもっと元気になる世の中にしたいですね。

 

 

2011年に環境先進国ドイツを視察した時に感じた、

 

「日本の将来に役立つことをやりたい」

「どうせならインパクトのある分野でやりたい」

 

これを日本版クリーンエネルギー事業を通じて

進めていきたいです。

 

 

「クリーンエネルギーファンド」

「ソーラー住宅、ZEH住宅をもっと楽に持てる仕組み」

「コンパクトウインド・バイオマス発電所」

「フィットでんき」

 

こんな新しいサービスを今年は提供していきたいです。

2017年の挑戦を温かく見守ってください。

本年もどうぞ宜しくお願い致します。

 

 

2017年 鈴江

 


個人投資家向けインターネット会社説明会を開催しました

2016.12.15
インターネットを使った個人投資家向け説明会を開催しました。
個人投資家様に当社のビジネスや決算内容をご理解いただく目的です。

当社は上場してまだ間もないので
こういう機会を積極的に設けて、多くの方に
フィットを知っていただく機会としていきたいと考えています。

いつもはライブでの説明に慣れているので、
顔が見えない方に向けての説明で、少し慣れない感じでした。

説明後に、多くのご質問をいただきましたので、
ご参加いただいた方の興味あることもわかり学びにもなりました。

オンデマンド配信にてご覧いただけるようになりましたので、よろしければご覧下さい。



ご視聴はこちらから(SBI証券:インターネット会社説明会のご案内ページにリンクします)
(前半が当社からの説明、後半が投資家様からの質問)

今後も様々なメディアを使って、積極的にIR活動をしてまいります。

大家業を科学する!収益最大化のポイント

2015.12.24

みなさんこんにちは。

 

今年も残りわずかとなりましたね。

 

今年の投資収益はどうでしたか。

 

ぼくは、収益物件を増やすために行動する時間を

 

今年はほとんど取れませんでした。

 

毎年ビジョンに向かって個人でもチャレンジするのですが

 

仕事が忙しいことを言い訳に、今年は何もしなかったです(笑)

 

さて、今回のテーマは来年の事業収支を良くするために

 

「大家業を科学」したいと思います。

 

 

大家業の売上方程式とは

 

どのようなものでしょうか?

 

「大家業の売上=年間家賃×入居率+副収入」

 

となります。

 

ちなみにソーラー発電所事業も同様の考え方です。

 

副収入というプラス要素を考えることが

 

一般的計算式と、ぼくの大家業や売電事業の売上方程式の違いです。

 

大家業を単なる家賃収入だけで終わらせません。

 

複数収入源を持つことが当たり前である、「企業」と同じ発想をします。

 

こうすると大家業の経営に安定感が増しますね。

 

大家業は、家賃だけを考えるのではなく

 

「第2の収入源」を意識する必要があると思います。

 

会社でもひとつの売り上げに偏ると

 

万一その事業が弱くなると大変ですね。

 

大家業も一緒だと思います。

 

生産性を高めるために、プラスアルファを考えるのは良いですよね。

 

では、どんな副収入が考えられるでしょうか?

 

 

・自分が購入した商品の良さを口コミして手数料をもらう

 (紹介料ビジネス)

 

・入居者さんに何かを販売する

 (既存顧客へのクロスセルですね)

 

口コミで紹介料を得るというのは、

 

広告より口コミの方が信頼性もある、という

 

最近のトレンドにもマッチしますね。

 

またクロスセルですが

 

入居者さんは、生活に必要なものを定期的に購入しますから

 

そこに何かを販売する。

 

例えば、町のお米屋さん、酒屋さんとのジョイントベンチャー(JV)で、

 

お米や飲み物、灯油などを販売する。

 

クロスセルは、入居者さんに別のサービスを紹介することでも可能です。

 

例えば、将来的に家を建てる予定の人に

 

良い建設会社さんを紹介する。

 

個人大家さんでも十分にやる方法はあると思います。

 

広告費用や顧客獲得コストがかからないなら

 

企業はその分、費用を還元してもメリットがありますからね。

 

そして忘れてはいけないのが

 

売上だけでなく、「利益」を考えるということです。

 

「売上-経費=利益」

 

すなわち利益最大化には

 

・売上を上げる

・経費を下げる

 

ということが重要になります。

 

多くの人は売上ばかりに目が行きます。

 

つまり家賃が入るかどうかばかりに目がいくのです。

 

もちろん売り上げを高めることは重要ですが

 

経費を最小化する取り組みは、簡単にできて効果があります。

 

経費最小化で運営できる経営を考える。

 

そして、自分の持っている経営資源(情報)を有効活用して

 

経営をより良いものにしていく。

 

来年は大家業を科学していきましょう。


2015年を振り返って…自分スタイルで目標設定を

2015.12.17

みなさんこんにちは。

 

2015年も残りわずかですが

 

みなさんの今年の目標は達成できましたでしょうか?

 

ぼくの2015年目標達成状況については

 

最重要視していたことが達成見込みなので

 

80点という自己採点です。

 

 

目標設定については、

 

28歳くらいから興味を持って取り組んできましたが

 

始めてから数年は、自分のスタイルの確立が

 

なかなかできませんでした。

 

目標を立てても思うように達成できず

 

もどかしい時期を過ごしました。

 

ですが、ようやく最近になって鈴江スタイルが固まりつつあります。

 

鈴江スタイルはどういうものかというと、

 

真面目な本にある様な、肩ひじを張ったものではありません。

 

せっかちな自分にも合う「緩いシステム」です。

 

がんばりすぎないのが鈴江流です。

 

年末年始の休みに1年を振り返り、以下のようなテーマで

 

自分のやりたいことをランダムに書き出します。

 

内容はやるべきことではなく、「やりたいこと」です。

 

・健康

・仕事

・趣味

・資産

・能力開発

・家族友人関係

 

仕事が趣味の僕は

 

趣味欄は実はありません・・・。

 

やるべきことばかりの目標設定は

 

自分のような人間には長続きしません。

 

だから「やりたいこと」を意識しています。

 

自分に正直なシステムなんです。

 

また、チェック体制もあまり考えません。

 

以前は、設定したことが

 

できたか、できなかったか

 

毎日、毎週チェックリストを使っていました。

 

これは、正直辛いです。

 

頑張りすぎて疲弊していく自分がいたので止めました。

 

その代わりに始めたのが、今の「緩いシステム」です。

 

紙に書いた目標シートを持ち歩き

 

毎日隙間時間などに眺めて

 

常に意識するだけ。

 

「持ち歩く、定期的に眺める」

「必要なら修正する」

 

やることはこれだけです。

 

定期的にこれを続けると

 

頭の中に自分のやりたいことがインプットされて

 

自然とその方向性に導かれるようになります。

 

もちろん、それを常に意識して

 

やるべきことを実践するからなのですけどね。

 

 

多くの人は目標を明確にしていません。

 

しかし、どこに行きたいかが分からなければ

 

到達はできないですよね。

 

また、せっかく目標を明確に設定しても

 

年始に設定した目標など、1年もたてば

 

ほとんど忘れています。

 

やりたいことを「明確にして紙に書き」、「持ち歩く」。

 

これが大事だと思います。

 

 

2015年も残りわずかです。

 

来年の「やりたいこと」は、なんでしょうか?

 

ぜひ、やりたいことを考える年末年始にしてほしいものです。

 

フィットは、住まい事業を通じて

 

「理想のライフスタイルを提供する」

 

これがミッションです。

 

我慢だらけの日本を変えて

 

やりたいこと、夢や目標に向かっている

 

カッコいい大人を増やす一助になれれば嬉しいです。


ガマンして不幸になる節約術では、お金持ちにはなれません。

2015.12.10

「お金を貯めたいけど、苦しいことは嫌だ。」

 

「もっと楽にお金を貯めたいんだけど・・・」

 

こんな、わがまま(?)な悩みを、率直に相談されることがあります。

 

みなさんは「お金を貯める=節約」というと

 

どうも精神的苦痛を感じる癖がついているのではないでしょうか?

 

ぼくの節約方針は、こんな感じです。

 

・我慢をしない

・できるだけ自動化

・メリハリをつける

 

節約は大切だからと

 

100円の節約のために、1時間の時間を費やす人もいます。

 

たとえば、100円安いからと言って、

 

自転車で時間をかけて、遠くのスーパーに買い物に行くようなパターンです。

 

これはかけた労力に対して、

 

成果の小さな節約なので、効率が悪いです。

 

時給1000円の人が、100円の節約のために時間を無駄に使うのは

 

機会ロスが発生していますよね。

 

それなら1時間多く働いた方が、ずいぶんと効率が良いです。

 

 

ぼくは性格的に面倒なことは嫌いなので、

 

固定支出を減らすなど、自動でできる節約が性に合っています。

 

何もしなくても効率が良い。

 

だから、本業や自分のやりたいことに集中できる。

 

結果的に更に良いことが起こるという流れに乗れます。

 

保険も住居費用もほとんど0円にしているのはそのためです。

 

 

また、メリハリをつけるためにも

 

それが「欲しいから買うのか?」それとも「必要だから買うのか?」ということを

 

頭で整理しながら「お金」を使うことが大切です。

 

これができれば、我慢をせずに節約できます。

 

1)生活にかかる固定費をカットすること

2)やりたいことを完全に止めるのではなく、頻度を減らすこと

 

このことを頭に置いて実践していきましょう。

 

 

お金を継続的に貯めていくにも、無理や我慢をしていては続けられません。

 

ぼくたちフィットは、生活をするうえで必要な「住居」費用の負担を軽減して

 

お客様により豊かな暮らしを実現していただきたいと考えています。

 

一生に一度の大きな買い物だからこそ、お役に立てることがあると思うのです。

 

 

では、住居費用をゼロ円に近付けるにはどうするのか?

 

「住宅がキャッシュを生み出す!日本最強の住宅の持ち方」

 

こちらの無料メルマガ講座で、是非復習してみてください。

 

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